Over BCB

BedrijvenCentrum Borchwerf (BCB) is een kantooruimte met facilitaire diensten waaronder werkplek-faciliteit op bedrijventerrein Borchwerf bij Roosendaal.

Dienstenoverzicht in BedrijvenCentrum Borchwerf:

  • Virtuele kantoor:
    Er is de mogelijkheid om Belder 36 als “huisadres” te gebruiken.
    De post welke op dat adres wordt ontvangen wordt naar u doorgestuurd.
    Dit is een laagdrempelige manier om met een regiokantoor te starten.
  • Telecom faciliteiten
    U kunt een telefoonnummer met netnummer Roosendaal krijgen,
    wat naar u wordt doorgeschakeld.
    Dit kan uw startende regiokantoor ondersteunen.
  • Flex ruimte
    U wilt een relatie ontvangen in Roosendaal, u wilt een korte bespreking houden of u wilt enkele uren daar werken, het kan met flexplekken welke u per uur kunt huren.
  • Werkplekruimte
    Als u vaker of meer werkplekruimte nodig heeft voldoet de Flexruimte niet meer maar kunt u gebruik maken van de Werkplek-dienst en daarbij een full-service werkplek in gebruik nemen.

Waaruit bestaat de huur van een werkplekruimte in een bedrijvencentrum?
U betaalt een vast maandelijks bedrag voor het gebruik van een werkplekruimte in het bedrijvencentrum. Deze prijs is inclusief huur, energie en de standaard service voorzieningen zoals verwarming, air-conditioning, internetaansluiting, verlichting, schoonmaak, receptie, beveiliging, onderhoud en toegang tot keuken en sanitaire voorzieningen. Om deze reden spreekt men over een ‘full service werkplekruimte’ of ‘kant-en-klaar kantoor’.

Wat is het verschil tussen een full service werkplekruimte en een traditioneel kantoor?
In tegenstelling tot een traditioneel kantoor kan een full service werkplek in een bedrijvencentrum u flexibiliteit en een vaste maandelijkse kosten bieden. Door een volledige werkplek af te nemen in een bedrijvencentrum voorkomt u een lange-termijn huur die gewoon is bij conventionele commerciële verhuur en heeft u de mogelijkheid om bijvoorbeeld op korte termijn te verhuizen. U krijgt flexibiliteit gegarandeerd en kunt uw kantoor gemakkelijk uitbreiden wanneer dit gewenst is. Daarbij komt dat de enige vaste lasten de maandelijkse gebruikskosten van de werkplekruimte is. Om het verschil aan te duiden met traditionele kantoorruimte worden ook de termen ‘bedrijfsverzamelgebouw’, ‘business center’, ‘bedrijvencentrum’, ‘bedrijfscentrum’ of ‘bedrijvenverzamelgebouw’ of zelfs ‘kantoorhotel’ gebruikt: zodoende is er een verschil met een normaal kantoorpand en de huur van een kantoor daarin.

Uw werkplekruimte dient natuurlijk voorzien te zijn van alle faciliteiten.

  • Basisfaciliteiten:
    • Centrale verwarming
    • Ventilatie en Airco
    • Inbraakdetectie
    • Branddetectie/ontruimingsinstallatie
    • Noodverlicht/vluchtwegidentificatie
    • Cat5e computer/telefoonaansluitingen
    • Centrale Stofafzuiging
    • GebouwBeheerSysteem
  • “PLUS”-faciliteiten
    • Receptie
    • Postafwikkeling
    • Vergaderfaciliteit
    • Internetfaciliteit

Een betere indruk van deze locatie krijgt u met deze beelden van vooraanzicht.
<object width=”480″ height=”385″><param name=”movie” value=”http://www.youtube.com/v/eHX-68dVsT8&hl=nl&fs=1&color1=0×006699&color2=0×54abd6″></param><param name=”allowFullScreen” value=”true”></param><param name=”allowscriptaccess” value=”always”></param><embed src=”http://www.youtube.com/v/eHX-68dVsT8&hl=nl&fs=1&color1=0×006699&color2=0×54abd6″ type=”application/x-shockwave-flash” allowscriptaccess=”always” allowfullscreen=”true” width=”480″ height=”385″></embed></object>

En voor een beter inzicht in de entreehal, lopen we met u even naar binnen
<object width=”480″ height=”385″><param name=”movie” value=”http://www.youtube.com/v/I5VMVd0f_0k&hl=nl&fs=1&color1=0×006699&color2=0×54abd6″></param><param name=”allowFullScreen” value=”true”></param><param name=”allowscriptaccess” value=”always”></param><embed src=”http://www.youtube.com/v/I5VMVd0f_0k&hl=nl&fs=1&color1=0×006699&color2=0×54abd6″ type=”application/x-shockwave-flash” allowscriptaccess=”always” allowfullscreen=”true” width=”480″ height=”385″></embed></object>

Tenslotte nemen we u graag mee naar binnen voor een kijkje in de showroom op de begane grond.
<object width=”480″ height=”385″><param name=”movie” value=”http://www.youtube.com/v/BBLfn9qJPPk&hl=nl&fs=1&color1=0×006699&color2=0×54abd6″></param><param name=”allowFullScreen” value=”true”></param><param name=”allowscriptaccess” value=”always”></param><embed src=”http://www.youtube.com/v/BBLfn9qJPPk&hl=nl&fs=1&color1=0×006699&color2=0×54abd6″ type=”application/x-shockwave-flash” allowscriptaccess=”always” allowfullscreen=”true” width=”480″ height=”385″></embed></object>

Graag nodigen wij u voor een bezichtiging.

Overige object info: Kantoorruimte Belder 36 te Roosendaal

Adres: Belder 36
4704 RK  Roosendaal

Status gebouw
Gereed

Soort
Kantoorruimte: 1000 m2
Bedrijfsruimte/loods: 300 m2

Type aanbod
Huur & koop
Huurprijs:
op aanvraag, afhankelijk van gewenste huurperiode
E 100,- per m2 bij huurperiode 10 jaar.
Huurperiode: in overleg
Het pand is in zijn geheel of in delen te huur.
en in geval van delen ook met extra services, zoals receptie/balie-service.

Beschikbaar:
per direct

Algemeen
Hoogwaardig en representatief bedrijfspand.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf,
nabij afrit 20 van A17.
Afstand tot Rotterdam is 50km maar ook Antwerpen is slechts 50km,
dus zeer geschikt voor een Beneluxkantoor.
U kunt dit pand uw eigen bedrijfsidentiteit geven.

Begane grond:
Ca. 500 m2 kantoorruimte
Ca.  90 m2 opslagruimte
Ca. 120 m2 loodsruimte (overheaddeur)

1ste verdieping:
Ca. 500 m2 kantoorruimte
Ca.  90 m2 opslagruimte

Voorzieningen
Kantoorruimte:
- Binnenwanden: reeds aanwezig
- Plafond: systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verlichting: aanwezig; gedeeltelijk automatisch geregeld.
- Verwarming: CV, radiatoren met thermostaatkranen;
- Topkoeling: aanwezig;
- Toilet: meerdere sanitaire ruimten aanwezig
- Vloerbedekking: reeds aanwezig
- Keuken: aanwezig 1e Verd. op bgg Pantry
- Kantine: aanwezig
- ca. 50 m2 showroom; prima als vergaderruimte of verkoopruimte.
- Kabelgoten met Cat5e;

Bedrijfsruimte:
- Monolistische afgewerkte vloer;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Brangslanghaspels;
- Overheaddeur.

Technische gegevens
Bouwaard: Traditioneel
Bouwjaar: 1996
Constructie: Staalconstructie
Gevels: Metselwerk, steen en stalen gevelbeplating (geisoleerd)
Dakbedekking: eenlaags kunststof dakbedekking;
Puien en kozijnen: Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
Centrale verwarming: CV ketel;
Warmwatervoorziening: Via boilers + quooker;
Inbraakdetectiessysteem: aanwezig;
Domotica systeem: aanwezig
Computeraansluitingen: aanwezig met Cat5e
Internetaansluiting aanwezig.
Glasvezelaansluiting is mogelijk.
Ontruimingsinstallatie/branddetectie: aanwezig;

Buitenterrein: Verhard met klinkers en tuin.

Parkeren: 1 parkeerplaats per 50m2 aanwezig op terrein

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste koopsom.

Servicekosten: geen; nutsvoorzieningen rechtstreeks dooor gebruiker.

Zekerheidsstelling Huur: Een bankgarantie ter grootte van 1 kwartaal lhuur.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor kantoorruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Koopsom: Op aanvraag.

Voor meer info verwijzen wij u graag naar de <a href=”http://www.belder36.nl/wordpress/wp-content/belder36.pdf”> de brochure </a> en natuurlijk kunt u ook even <a href=”mailto:archein.roosendaal@gmail.com”>emailen</a> of bellen (T: 0165-557417) voor een vrijblijvende bezichtiging van dit aantrekkelijke pand.

Ad van den Broek
0165-557417
<a title=”Email contact” href=”mailto:archein.roosendaal@gmail.com”> Voor emailbericht</a>

Archein Vastgoed
Roosendaal

Helaas, de reactiemogelijkheid voor dit bericht is gesloten.